Cene kvadrata u Hrvatskoj iz dana u dan sve su veće, a stanovi u Zagrebu prodaju se po prosečnih 2500 evra po metru kvadratnom. U odnosu na lani, rast cena iznosi 12 posto, pokazuje analiza oglasnika „Njuškalo“.
Takve cene predstavljaju posebno izazov mladim porodicama i parovima koji tek planiraju porodicu pa tako i nešto više prostora za život. Sve su stoga traženije kuće u okolini metropole, a trend je to koji je već počeo s iseljavanjima iz starog gradskog jezgra Zagreba.
Za cenu stana od 80 do 100 kvadrata u Zagrebu (od 200 000 do 250 000 evra) moguće je dobiti 266 kvadrata kuće s okućnicom u 50 kilometara udaljenom Karlovcu ili čak 278 kvadrata kuće u odlično prometno povezanom Jastrebarskom i izdašnih 293 kvadrata u Zaboku.
Od obližnjih gradova najmanje je kvadrata za isti iznos moguće dobiti u Zaprešiću i Samoboru, oko 235 m2 te oko 250 m2 u Dugom Selu. Upravo je u Dugom Selu unazad godinu dana zabeležena veća potražnja za kućama od same ponude, a isti je trend uočen i u Jastrebarskom, Karlovcu, Samoboru i Zaboku.
Kada je reč o samoj ceni kvadrata kuće – ona u protekloj godini na ovim traženim lokacijama beleži značajan rast, no u apsolutnom iznosu i dalje je puno povoljnija od porodičnog stana u Zagrebu. Tako je za kvadrat kuće u Dugom Selu potrebno izdvojiti prosečnih 1129 evra, odnosno 23 posto više u odnosu na isti period prošle godine.
U Karlovcu je taj skok cene sličan – sadašnjih je u proseku 817 evra po kvadratu kuće oko 21 posto više u odnosu na 2021. godinu. I grad Jastrebarsko u kojemu je potražnja veća od ponude, beleži rast cene kuća od 11 posto, odnosno za kvadrat se sada prosečno traži 751 evro.
Velika Gorica, u kojoj, uz Zaprešić, u ovoj godini od analiziranih gradova jedinoj ponuda premašuje potražnju, beleži prosečnu cenu kvadrata kuće od 1208 evra što predstavlja rast od 15 posto i svrstava, uz već navedeni Zaprešić i Samobor, u kojemu je za kvadrat kuće potrebno izdvojiti prosečnih 1295 evra, u tri najskuplja grada u blizini Zagreba.
Među najposećenijem oglasima u odabranim gradovima, uz trošne kuće nižih cena koje su bliže centru, ali zahtevaju kompletnu obnovu, su kuće izgrađene osamdesetih s više od 150 kvadrata, a interesantne su kupcima i adaptirane dvojne kuće.
